1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
杉並区
148.6万円/㎡
前年比+61.1%
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ライオンズガーデン荻窪
東京都杉並区宮前二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩17分
1996年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 76.02㎡の場合
相場
6,370万円
83.8万円/㎡
3,823
5,521
7,220
8,918
AI査定結果
推定相場価格
6,370万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,521万円〜7,220万円
72.6万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン荻窪
5,680万円（74.7万円/㎡）/ 1階 / 76.02㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/08 | 5,680万円 | 74.7万円 | 1階 | 76.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/19 | 6,180万円 | 81.3万円 | 1階 | 76.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/16 | 4,480万円 | 81.5万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 6,380万円 | 83.9万円 | 1階 | 76.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/08 | ライオンズガーデン荻窪 杉並区宮前二丁目 | 荻窪駅17分 | 5,680万円 | 74.7万円 | 76.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 7,580万円 | 87.3万円 | 86.87㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅2分 | 6,380万円 | 72.5万円 | 88.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,000万円 | 78.5万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/01 | Jパレス上井草II 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅8分 | 5,680万円 | 67.6万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/07 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,480万円 | 88.2万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/29 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 5,998万円 | 81.3万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/22 | ビクトリアガーデン杉並・井荻 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅12分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/19 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 5,500万円 | 85.7万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/23 | 井草パークハウス 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 5,580万円 | 86.5万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/25 | ロイヤルステージ井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 8,100万円 | 90.8万円 | 89.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、杉並区では61.1%上昇しています。
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1970年築 / 7階建 / 24戸 / RC造